Współczesne budownictwo i styl życia coraz śmielej zmierzają w kierunku pełnej elektryfikacji. Pompa ciepła, zastępująca tradycyjne kotły, czy samochód elektryczny, parkujący w garażu, to symbole nowoczesności, komfortu i ekologii. Mają one jednak wspólny mianownik – znacząco zwiększają roczne zużycie energii elektrycznej w domu.
W takiej sytuacji standardowa, mała instalacja fotowoltaiczna może okazać się niewystarczająca. Dlatego coraz więcej świadomych inwestorów decyduje się na system o mocy 10 kWp. To instalacja, która pozwala nie tylko pokryć zapotrzebowanie urządzeń AGD/RTV, ale również zasilić pompę ciepła lub naładować auto elektryczne darmową energią ze słońca. Ale czy tak duża i kosztowna inwestycja jest opłacalna? Po ilu latach możemy spodziewać się zwrotu poniesionych kosztów?
Aby odpowiedzieć na te pytania, przygotowałem dla Państwa szczegółową analizę finansową dla domu o wysokim zapotrzebowaniu na energię, opartą o realia rynkowe i ceny na rok 2025.
Założenia: Nasz modelowy, zelektryfikowany dom
- Budynek: Nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni ok. 150-180 m².
- Mieszkańcy: 4-osobowa rodzina.
- Główne odbiorniki energii: Pompa ciepła do ogrzewania domu i C.W.U. oraz/lub samochód elektryczny ładowany w domu.
- Roczne zużycie energii elektrycznej: 9 500 kWh.
- Cena zakupu 1 kWh energii w 2025 r.: 1,20 zł (uwzględniając opłaty dystrybucyjne).
- Cel: Montaż instalacji fotowoltaicznej o mocy 10 kWp.
Krok 1: Ile kosztuje instalacja fotowoltaiczna 10 kW?
Na cenę instalacji „pod klucz” składa się koszt wysokiej jakości komponentów oraz profesjonalny montaż.
- Moduły fotowoltaiczne: Do uzyskania mocy 10 kWp potrzebujemy ok. 22-25 paneli o mocy 410-450 Wp każdy.
- Falownik (inwerter): Trójfazowy, renomowanego producenta, często hybrydowy (gotowy na podpięcie magazynu energii).
- Konstrukcja, okablowanie i zabezpieczenia: Wszystkie niezbędne elementy do bezpiecznego montażu i działania.
- Montaż i formalności: Praca ekipy, projekt, pomiary i zgłoszenie do operatora.
Średnia cena rynkowa brutto (8% VAT) w 2025 roku: 40 000 zł
Krok 2: Jak obniżyć koszt? Dotacje i ulga podatkowa
To kluczowy etap, który znacząco przyspiesza zwrot z inwestycji. Od ceny wyjściowej odejmujemy dostępne wsparcie.
- Dotacja z programu „Mój Prąd”: Zakładamy, że w 2025 roku program będzie kontynuowany na podobnych zasadach.
- Uzyskana kwota dotacji: – 7 000 zł
- Ulga termomodernizacyjna: Odliczamy od podatku koszt poniesiony po odjęciu dotacji.
- Kwota do odliczenia: 40 000 zł – 7 000 zł = 33 000 zł.
- Realny zwrot podatku (przy progu 12%): 33 000 zł * 12% = – 3 960 zł
Realny koszt instalacji po odliczeniu wsparcia: 40 000 zł – 7 000 zł – 3 960 zł = 29 040 zł
Krok 3: Ile zaoszczędzimy w ciągu roku? Kluczowa rola autokonsumpcji
Teraz obliczmy, jak zmienią się nasze roczne rachunki za prąd. W domu z pompą ciepła i/lub ładowarką do EV, autokonsumpcja jest naturalnie wyższa.
- Roczna produkcja energii z instalacji 10 kWp: W polskich warunkach to ok. 10 000 kWh.
- Autokonsumpcja (energia zużyta na bieżąco): Przyjmujemy podwyższony, realistyczny poziom 40% (pompa ciepła grzeje wodę w dzień, auto ładuje się po powrocie z pracy, gdy słońce jeszcze operuje).
- Ilość: 10 000 kWh * 40% = 4 000 kWh.
- Oszczędność z autokonsumpcji: 4 000 kWh * 1,20 zł/kWh = 4 800 zł.
- Nadwyżki energii sprzedane do sieci:
- Ilość: 10 000 kWh – 4 000 kWh = 6 000 kWh.
- Wartość sprzedanej energii (przyjmując średnią cenę 0,55 zł/kWh): 6 000 kWh * 0,55 zł = 3 300 zł. Ta kwota trafia do naszego „depozytu prosumenckiego”.
- Energia, którą musimy dokupić z sieci:
- Nasze roczne zużycie to 9 500 kWh. Z własnej produkcji zużyliśmy 4 000 kWh.
- Ilość do dokupienia: 9 500 kWh – 4 000 kWh = 5 500 kWh.
- Koszt dokupionej energii: 5 500 kWh * 1,20 zł/kWh = 6 600 zł.
- Finalne rozliczenie roczne:
- Z naszego depozytu (3 300 zł) pokrywamy część kosztu zakupu energii.
- Rachunek do zapłaty: 6 600 zł (koszt zakupu) – 3 300 zł (wartość depozytu) = 3 300 zł.
- Do tego dochodzą roczne opłaty stałe (dystrybucyjne), ok. 450 zł.
- Całkowity roczny koszt prądu PO instalacji PV: 3 300 zł + 450 zł = 3 750 zł.
Roczna oszczędność = Koszt PRZED (9500 kWh * 1,20 zł/kWh + 450 zł) – Koszt PO Roczna oszczędność = 11 850 zł – 3 750 zł = 8 100 zł
Krok 4: Werdykt – po ilu latach zwróci się inwestycja?
Mając wszystkie dane, możemy obliczyć prosty okres zwrotu.
Okres Zwrotu = Realny Koszt Inwestycji / Roczne Oszczędności
Okres Zwrotu = 29 040 zł / 8 100 zł ≈ 3,6 roku
Podsumowanie w tabeli
| Kategoria | Pozycja | Kwota (zł) |
|---|---|---|
| KOSZTY INWESTYCJI | Cena instalacji 10 kWp „pod klucz” | 40 000 |
| DOSTĘPNE WSPARCIE | Dotacja „Mój Prąd” | – 7 000 |
| Zwrot z ulgi termomodernizacyjnej | – 3 960 | |
| REALNY KOSZT | REALNY KOSZT INWESTYCJI DLA RODZINY | 29 040 |
| ROCZNE OSZCZĘDNOŚCI | Roczny koszt prądu PRZED | 11 850 |
| Roczny koszt prądu PO | 3 750 | |
| SUMA ROCZNYCH OSZCZĘDNOŚCI | 8 100 | |
| OKRES ZWROTU | PROSTY OKRES ZWROTU (ROI) | ok. 3,6 ROKU |
Wnioski
Analiza jednoznacznie pokazuje, że w domu o wysokim zapotrzebowaniu na energię, inwestycja w dużą instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kW jest nie tylko opłacalna, ale wręcz zwraca się w oszałamiająco krótkim czasie – około 3 i pół roku. To znacznie szybciej niż w przypadku mniejszych instalacji.
Kluczem do tak fenomenalnego wyniku jest wysoka autokonsumpcja. Urządzenia takie jak pompa ciepła czy ładowarka do samochodu elektrycznego stają się naturalnymi, domowymi „magazynami energii”, które pozwalają na zużycie darmowego prądu na bieżąco, maksymalizując oszczędności. Po okresie zwrotu, instalacja generuje czysty zysk w wysokości ponad 8000 zł rocznie, co w perspektywie 25 lat daje oszczędności przekraczające 200 000 zł. To dowód na to, że im większe jest nasze zapotrzebowanie na prąd, tym potężniejszym i bardziej opłacalnym narzędziem staje się własna elektrownia słoneczna.
